冠福股份（ *** ）（002102．SH）拟剥离投资性房地产业务专心核心主业。
4月1日晚间，冠福股份公告，拟以不低于8亿元的底价通过武汉光谷联合产权交易所荆州产权交易有限公司公开挂牌 *** 公司之全资子公司上海五天实业有限公司（简称“上海五天”）100%的股权。
冠福股份表示，上海五天主要经营业务为投资性房地产租赁业务，属于公司非核心主业。 *** 股份有利于盘活公司资产，聚焦发展公司近来 的医药中间体、维生素E板块主业。
早在2022年年报中，冠福股份就提到，拟采用现金交易方式出售非核心主业的资产，包括但不限于上海五天在上海市青浦区所拥有的房地产资产、以及燊乾矿业所拥有的金矿资产等，从而更好地优化资产结构，盘活公司存量资产等。
在本次选取 出售上海五天股权前，冠福股份还将上海五天的财务情况进行了一波“优化”。
在2023年12月，冠福股份以债权转股权的方式对上海五天增资9．88亿元，其中1600万元计入上海五天的注册资本，其余9．72亿元计入上海五天的资本公积。本次增资完成后，上海五天注册资本由1．84亿元增加至2亿元。由此，冠福股份对上海五天9．88亿元的债权债务关系消灭。
这次增资大大改善了上海五天糟糕的财务状况。
增资前，2022年12月底，上海五天的净资产为-4．77亿元，资产负债率为168.34%，2022年度营业收入为1869.40万元，净利润为7463.24万元。至2023年9月底，上海五天的净资产为-5．11亿元，资产负债率为173.71%，2023年前三季度营业收入为2128.26万元，净利润为-3401.88万元。
而根据本次 *** 公告，截2023年12月31日，上海五天净资产已经改善为5．29亿元，资产负债率降至20.97%，经营活动产生的现金流量净额为-8.2万元。2023年度营业收入为2728.66万元， 营业利润为2178.64万元，净利润为也由亏转盈为1734.49万元。
此外，近年来因冠福股份原控股股东“林氏家族”以冠福股份及上海五天名义开具商业承兑汇票、对外担保、对外借款等违规事项，共计23．66亿元，导致上海五天面临大量债务，因此冠福股份拆借资金供上海五天偿还债务和日常运营等。
截至2023年年底，冠福股份向上海五天拆借资金的余额为849.52万元，2024年仍存在新增资金拆借行为，全部拆借余额将在 *** 股权后结清。
若本次股权 *** 完成，需要冠福股份“帮扶”的上海五天将不再并表，同时冠福股份将剥离房地产业务。
不过，上海五天能否以不低于8亿元的费用 顺利卖出市场打上了一个大大的问号。截至2023年年底，上海五天累计亏损为-8.24亿元，其主要资产即6.61亿元的投资性房地产近来 处于司 *** 候查封状态。
4月1日，冠福股份还公告公司名称将由“冠福控股股份有限公司”更名为“湖北能特科技股份有限公司”，证券简称变更为能特科技。
“冠福”是冠福股份原家用陶瓷业务的品牌名称，该家用陶瓷业务已于2016年完成整体剥离。冠福股份近来 的核心业务之一为医药中间体、维生素E板块，由全资子公司能特科技有限公司运营。冠福股份表示，变更后的公司名称能更准确反映公司的业务经营构成和未来战略布局发展，进一步提升企业品牌形象和价值。
